怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额(é)不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。2000克是多少斤啊>

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调(diào)了(le)金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)2000克是多少斤啊金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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