林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解p>

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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