今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租(zū)费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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