今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就(jiù)结(jié)束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活