林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍包(bāo)经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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